Jumlah tanah di Jakarta akhir-akhir ini memang semakin terbatas, dampaknya harga tanah tersebut menjadi kian melambung. Ada beberapa kawasan di Jakarta yang merajai harga tanah di banding kawasan lainnya, misalnya kawasan Sudirman-Thamrin, Kelapa Gading, Kemang, Pondok Indah, dll.
| Tanah Termahal Di Jakarta |
Berikut beberapa wilayah tanah dengan harga termahal di Jakarta yang dikutip dari artikel Okezone dan dari berbagai sumber lain.
1). Kawasan CBD Kawasan Central Business Distric (CBD)
Di Jakarta yang menjadi pusat dari perkantoran dan hunian vertikal adalah Sudirman. Di SCBD dibanding dua tahun lalu, harga tanah naik dua kali lipat dan yang paling tinggi mencapai USD7.000 per m2 (setara Rp66,5 juta, kurs Rp9.500 per USD).
Selain perkantoran, di area SCBD terdapat pula pusat komersial seperti toko, restoran serta pusat kebugaran.
2.Kelapa Gading
Harga tanah di kelapa Gading saat ini berada dikisaran Rp34-40 juta per m2. Harga tanah di wilayah tersebut memang luar biasa. Menurut survei, melejitnya harga tanah di kawasan tersebut dikarenakan Kelapa gading dianggap sebagai kawasan yang merupakan hunian terbaik untuk kelas menengah atas.
3. Pondok Indah
Pondok merupakan kawasan elit di Jakarta Selatan. Disebut-sebut jika harga tanah di kawasan tersebut selama satu tahun terakhir mengalami peningkatan menjadi Rp30-35 juta per m2. Jika ingin membeli unit rumah di daerah ini harus merogoh uang lebih dalam. Berdasarkan data listing rumah siap jual Century21, rumah di Pondok Indah dengan luas lahan 600 m2 ditawarkan mulai harga Rp35-38 miliar.
4. Kemang
Kawasan Kemang, Jakarta Selatan juga menjadi salah satu kawasan favorit terutama untuk para ekspatriat. Selain itu, kawasan tersebut juga membuat target pasar pengembangan properti di Kemang kian bertambah. Alasan Kemang menjadi favorit, yang pertama tentu saja Kemang masih hijau wilayahnya, banyak pepohonan, kedua banyak cafe-resto, galeri, butik, dan ketiga area di sini banyak warga asing, jadi sekolah asing juga banyak yang dibangun.
Tidak heran, harga tanah di Kemang sangat bervariasi, mulai dari yang termurah dikisaran Rp8 juta per m2, hingga yang termahal sekitar Rp15 juta per m2. (Sumber)
