Tips Menjadi Investor Yang Berhasil
1). Lakukan dalam mencari properti berdasarkan kondisi yang kita lihat, bukan berdasar pada asumsi kita apalagi asumsi dari pihak lain, hal ini diharapkan untuk menghindari kasus salah beli properti.
2). Tentukan target
Misal, dengan menargetkan dapat investasi properti senilai 100 juta diawal tahun pertama kita memulai. Atau bisa dapat properti senilai 10 milyar dalam jangka waktu 10 tahun dll. Hal ini untuk memacu semangat kita agar selalu fokus pada tujuan semula.
3). Membuat manajemen waktu yang baik
Kita harus bisa membagi waktu, "kapan mencari aset properti, kapan mengelola aset, kapan berhubungan dengan pihak bank dll.
4). Membuat manajemen keuangan dengan ketat
Jangan pernah membelanjakan penghasilan dari properti untuk tujuan konsumsi, prioritaskan untuk cicilan ke bank, setelah ada sisa baru bisa dipakai konsumsi. Tapi alangkah baiknya jika dikumpulkan untuk mencari aset yang baru.
5). Kita harus menggunakan logika dalam bertransaksi, bukan emosi
Kita harus tahu berapa cashflow yang akan kita dapat, berapa cicilan yang harus dibayar kepada bank, berapa cashback dari selisih antara cashflow dengan cicilan yang harus dibayar ke bank dan masih banyak lagi. (Warren buffet mengatakan bahwa seorang investor tidak boleh kehilangan uangnya sepeser pun).
6). Go Action....(PCM)
1). Lakukan dalam mencari properti berdasarkan kondisi yang kita lihat, bukan berdasar pada asumsi kita apalagi asumsi dari pihak lain, hal ini diharapkan untuk menghindari kasus salah beli properti.
2). Tentukan target
Misal, dengan menargetkan dapat investasi properti senilai 100 juta diawal tahun pertama kita memulai. Atau bisa dapat properti senilai 10 milyar dalam jangka waktu 10 tahun dll. Hal ini untuk memacu semangat kita agar selalu fokus pada tujuan semula.
3). Membuat manajemen waktu yang baik
Kita harus bisa membagi waktu, "kapan mencari aset properti, kapan mengelola aset, kapan berhubungan dengan pihak bank dll.
4). Membuat manajemen keuangan dengan ketat
Jangan pernah membelanjakan penghasilan dari properti untuk tujuan konsumsi, prioritaskan untuk cicilan ke bank, setelah ada sisa baru bisa dipakai konsumsi. Tapi alangkah baiknya jika dikumpulkan untuk mencari aset yang baru.
5). Kita harus menggunakan logika dalam bertransaksi, bukan emosi
Kita harus tahu berapa cashflow yang akan kita dapat, berapa cicilan yang harus dibayar kepada bank, berapa cashback dari selisih antara cashflow dengan cicilan yang harus dibayar ke bank dan masih banyak lagi. (Warren buffet mengatakan bahwa seorang investor tidak boleh kehilangan uangnya sepeser pun).
6). Go Action....(PCM)
